Immobilier
un marché particulièrement apprécié chez les Français
Lieu de vie ou actif réel par excellence, l’immobilier occupe bien souvent une place importante dans le patrimoine. L’investissement immobilier permet de bénéficier d’une rente sécurisée et d’un véritable arsenal d’avantages fiscaux.
C’est un investissement concret très largement plébiscité quelque soit la catégorie socio-professionnelle, le sexe ou la tranche d’âge.
Le cabinet Pierre d’Angle vous accompagne dans la vente (estimation immobilière et sélection d’acheteurs solvables) et l’acquisition (plan de financement et recherche de biens) de votre résidence.
Nous offrons également une gamme complète d’investissements immobiliers : dispositifs Pinel, de Normandie, investissements off market, biens anciens, etc..
Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, le cabinet vous accompagne dans chaque étape de votre parcours d’investissements immobiliers.
Optimisez vos revenus locatifs avec des statuts fiscaux avantageux en location meublé.
Investissez dans des biens immobiliers neufs et bénéficiez d'avantages fiscaux en louant à long terme.
Générez un revenu passif en investissant dans des biens destinés à la location, dont la valeur locative a été étudiée et vous faisant accompagner sur les travaux par notre partenaire exclusif.
Découvrez les avantages de la réduction d'impôt en investissant dans des biens à rénover ou éligibles à des dispositifs de réduction d'impôt comme celui de Denormandie ou du déficit foncier.
Obtenez une réduction d'impôt en investissant dans la rénovation d'immeubles à caractère historique ou esthétique, destinés à la location.
Les opérations off-market sont des transactions discrètes et exclusives sur des biens prestigieux.
Une multitude de compétences en immobilier
Découvrez les réponses aux questions fréquemment posées concernant nos opportunités immobilières. Si vous avez d’autres interrogations ou souhaitez en savoir plus sur nos services, n’hésitez pas à nous contacter.
Le dispositif Pinel est un programme d'incitation fiscale en France qui permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d'impôts en achetant des biens immobiliers neufs qu'ils louent à long terme. Contactez-nous pour en savoir plus sur son fonctionnement.
Le dispositif Denormandie est un dispositif d’incitation fiscale à l’investissement locatif qui permet de bénéficier d’une réduction de l’impôt sur le revenu, à condition d’acheter un logement ancien, situé dans certaines zones (Cœurs de ville), et d’y réaliser des travaux pour le mettre en location. Contactez-nous pour en savoir plus sur son fonctionnement.
En créant une rareté du bien, les offres sont généralement au prix et sans négociation pour le vendeur.
Pour l'acquéreur elles permettent d'accéder à des opportunités exclusives, discrètes et prestigieuses qui ne sont pas sur le marché public.
En tant qu’acheteur, votre offre d’achat vous engage dès lors qu’elle est acceptée par le vendeur. Néanmoins vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente et ce, sans motivation, ni pénalité.
Le premier avantage à acheter un bien immobilier qui nécessite une rénovation, c'est que cela vous coûtera bien moins cher qu'une habitation ancienne restaurée ou qu'un bien immobilier dans le neuf. Le prix au m² est non seulement moins cher mais il est également plus facilement négociable à l'achat, de part la prise de risque sur les travaux à réaliser.
Prenons rendez-vous afin de définir votre situation, vos objectifs et mettre en place des solutions.
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